MANZARA ORTADA!
MANZARA ORTADA!
Zonguldak'ta 2016 yılında 6 bin 703 konut satıldığı bildirildi. İkinci el konut satışlarının artmasına rağmen, ilk el konut satışlarının düşmesi nedeniyle, emlak sektörü bir önceki yılda elde ettiği satış rakamlarına ulaşamadı. Durumun, bölgede yaşanan ekonomik sıkıntılarla bağıntılı olarak değerlendiriliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Yayınladığı konut satış istatistiklerine göre, Zonguldak'ta 2016 Aralık ayında 669 konut el değiştirdi. Bu satışlardan 319'u ilk satış olarak gerçekleşirken, 350'si ise ikinci el satışlar olarak gerçekleşti. Bu sonuca göre bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarının düştüğü gözlendi. 2015 yılı Aralık ayında toplamda 715 konut satışı gerçekleşmişti.
Zonguldak'ta 2016 yılındaki konut satışları, bir önceki yıla göre geriledi. TÜİK'in verilerine göre, 2015 yılında toplam 6 bin 773 konut satılırken, 2016 yılında bu rakam 6 bin 703'e geriledi. 2016 yılında satılan konutlardan 2 bin 924'ü ilk satış, 3 bin 779'u da ikinci el satışlar olarak gerçekleşti. 2015 yılı ile 2016 yılını karşılaştırınca, ikinci el satışların artmasına rağmen, ilk el satışlarda düşme yaşandığı ortaya çıktı. 2015 yılında 3 bin 181 ilk satış, 3 bin 592 de ikinci el konut satışı gerçekleştirilmişti.
İkinci el satışlarda artış yaşanmasına karşılık, ilk el satışlarda düşüş olması, bölgede yaşanan göç nedeniyle inşaat sektörünün bir önceki yıla göre daha durgun bir seyir izlediği şeklinde değerlendiriliyor. İkinci el satışlardaki artışın da şehrin göç vermesiyle bağıntılı olduğu düşünülüyor.
İKİNCİ EL İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ VAR
Zonguldak'ta Aralık ayında ipotekli konut satışlarında da artış yaşandı. 2015 yılı Aralık ayında 86'sı ilk satış, 131'i ikinci el olmak üzere, toplam 217 ipotekli satış gerçekleştirilmişti. Bu rakamlar 2016 Aralık ayında ilk satış 143, ikinci elde ise 138 olmak üzere 281'e yükseldi.
Öte yandan, yıl bazından 2016 yılında toplam ipotekli konut satışı azaldı. 2015 yılında 2 bin 461 ipotekli satış gerçekleştirilirken, 2016 yılında bu rakam 2 bin 388'e düştü. Bu rakamın ayrıntılarına bakılınca ise ilk el ipotekli satışın bin 94'ten 937'ye düştüğü gözlendi. İkinci el satışlarında ise aynı rakam 1367'den 1451'e yükseldi. İkinci el satışların fazlalığı bölgeden dışarı göç olgusuna bağlı olarak değerlendiriliyor.
Bilindiği gibi Zonguldak'ın nüfusu son sekiz yılda 620 bin seviyelerinden 598 bin seviyelerine gerilemişti.
TÜRKİYE'DE DURUM
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Türkiye genelinde 2016 yılında 1 341 453 konut satış sonucu el değiştirdi
Konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre %4 artış gösterdi. Konut satışlarında 2016 yılında, İstanbul 232 428 konut satışı ve %17,3 pay ile ilk sırayı aldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 144 570 konut satışı ve %10,8 pay ile Ankara, 81 316 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. En az satış ise 130 konut ile Hakkari'de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 449 508 tanesi ipotekli, 891_945 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 oranında artarak 142 713 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 147 konut satışı ve %17,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 15 618 konut satışı ve %10,9 pay ile Ankara, 8 975 konut satışı ve %6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 20 konut ile Hakkari, 51 konut ile Şırnak ve 57 konut ile Bayburt oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ VAR
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %21,8 oranında artış göstererek 49 076 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %34,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 9 091 konut satışı ve %18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %43,5 ile Erzincan oldu.
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %8,5 oranında azalarak 93 637 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 056 konut satışı ve %17,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %63,8 oldu. Ankara 9 596 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 606 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %3 azalarak 71 792 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %50,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 12 476 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 6 737 konut satışı ile Ankara ve 3 938 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %3,4 artış göstererek 70 921 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 671 konut satışı ve %17,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %50,4 oldu. Ankara 8 881 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 037 konut satışı ile İzmir izledi.
YABANCILARA SATIŞLAR
Yabancılara yapılan konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre %20,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2016 yılında ilk sırayı 5 811 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 4 352 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı 1 318 konut satışı ile Bursa ve 871 konut satışı ile Aydın izledi.
Yabancılara 2016 yılı Aralık ayında ise 1 640 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2016'da ilk sırayı 585 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 140 konut satışı ile Bursa, 74 konut satışı ile Aydın izledi.
Irak vatandaşları 2016 yılında Türkiye'den 3 036 konut satın aldı. Irak'ı 1 886 konut ile Suudi Arabistan, 1 744 konut ile Kuveyt, 1 224 konut ile Rusya Federasyonu ve 1 205 konut ile Afganistan izledi.
 |
 |
Haber : Hüseyin Aksakal
ETİKETLER : Yazdır
