KİRA VERGİSİ ÖDERKEN BUNLARA DİKKAT!
Kira geliri elde edenler için vergilerini ödeme süresi 25 Mart'a bitiyor. Kira beyannamenizi verirken yaptığınız masrafları mutlaka bildirin. Böylece ödediğiniz vergi miktarı ya azalacak ya da tamamen ortadan kalkacak
Kira geliri elde edenler için vergilerini ödeme süresi 25 Mart'a bitiyor. Kira beyannamenizi verirken yaptığınız masrafları mutlaka bildirin. Böylece ödediğiniz vergi miktarı ya azalacak ya da tamamen ortadan kalkacak
Mart ve Temmuz'da olmak üzere 2 eşit taksitte ödenecek olan kira gelir vergisinde beyannameler en geç 25 Mart akşamına kadar teslim edilecek. Beyannameler götürü ve gerçek gider yöntemlerinden biri seçilerek hazırlanacak. Ancak, vatandaşın aklında birçok soru var. Okurlarımızdan gelen bazı sorular ve cevapları şöyle:
EVİ DÖVİZLE KİRALADIM. VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Vergi, bedelin tahsil edildiği tarihte geçerli olan Merkez Bankası döviz alış
kuruna göre Türk Lirası'na çevrilerek hesaplanır.
KONUTUM KİRADA ANCAK 6 AYDIR KİRA ALAMIYORUM. YİNE DE KİRA GELİR VERGİSİ VERECEK MİYİM?
Tahsil edilememiş kira gelirlerine vergi uygulanmaz. Tahsil edilmiş tutarlara
bakılarak vergi belirlenir. Burada da gelir 3 bin 600 lirayı geçiyorsa
beyanname doldurup, vergi ödersiniz.
KİRADA EVİM VAR AMA KENDİM DE KİRADA OTURUYORUM. VERGİ ÖDEMEM GEREKİYOR MU?
Sahibi olduğu evi başkasına kiraya vererek, kiraladığı bir başka konutta
oturanlar; ödedikleri kira bedellerini gider olarak göstererek, vergiden
indirebilir. Lojmanda ve yurt dışında oturanlar da dahil.
HANGİ MASRAFLAR GÖSTEREBİLİR ?
Gerçek gider yönteminde yıllık kira gelirinden 3 bin 600 liralık istisna tutarı
düşülüyor, ardından masraflar tek tek indirilerek vergi hesaplanıyor. Vergiden
düşülebilecek giderlerden bazıları şöyle: "Kira geliri elde edilen ev
krediyle alınmışsa faizleri, 5 yıl içinde alınmışsa bedelinin yüzde 5'i,
aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım gibi giderleri, başka evde
kirada oturuluyorsa ödenen kira bedeli..."
KIZ KARDEŞİMLE KİRADA OLAN ORTAK BİR EVİMİZ VAR. AYRI AYRI BEYANNAME Mİ HAZIRLAMALIYIZ?
Kira geliri elde eden her kişi beyanname verir. Konutun birden fazla kişiye ait
olması halinde, herbiri beyanname hazırlar. Kız kardeşiniz de, siz de istisna
tutarından ayrı ayrı yararlanarak, beyanname doldurursunuz.
BELGELERİNİZİ 5 YIL SAKLAYIN
Gerçek gider yöntemi ile yaptığınız beyanda belirttiğiniz harcamaların
belgelerini 5 yıl boyunca saklamak zorundasınız. Çünkü Maliye müfettişleri
istedikleri zaman gelip size bu belgeleri sorabilir, belgeleriniz eksik olduğu
takdirde de yüklü vergi cezaları ile karşılaşabilirsiniz.
Haber : www.takvim.com.tr
ETİKETLER : Yazdır
Çok Okunanlar
» Henüz BUGÜN Haber Görünmüyor