Kent meydanı projesi yeniden mecliste...Bu KAVGA bitmez!

Karadeniz Ereğli Belediye Meclisi'nin Ocak ayı toplantılarının ikinci birleşiminde Müftü Mahallesi eski terminal alanında yapılması düşünülen Kent Meydanı, Yeraltı Otoparkı ve Cami Projesi üstüne yaşanan tartışmalar damgasını vurdu. CHP Grup Sözcüsü Şerif Sertan Ocakcı, mahkemenin yürütme kararının ardından konunun seçime kısa süre kal yeniden gündeme gelmesini "Alicengiz oyunu"olarak değerlendirdi.  Madde görüşülürken zaman zaman gergin anlar yaşandı.

Karadeniz Ereğli Belediye Meclisi'nin Ocak Ayı toplantılarının ikinci birleşimi Belediye Başkanı Hüseyin Uysal'ın idaresinde, Atatürk Kültür Merkezi Meclis toplantı salonunda gerçekleştirildi. Toplantıya AK Partili Hasan Pınarcık, CHP'li üyeler Osman Yavuz, Fehmi Karaarslan, Nur Oğuz ve Serkan Yalçın mazeretleri dolayısıyla katılmadı.

Toplantıda gündem gereği belediyeye ait bir cenaze aracı, bir ambulans ve bir minibüsün ekonomik ömrünü doldurması nedeniyle hurdaya ayrılması meclis tarafından kabul edildi.  İlçenin çeşitli mahallelerinde şahıslara ve resmi kurumlara ait imar tadilat talepleri kabul edildi. Kırmacı Mahallesinde bir parselin turizm tesisi alanından konut alanına dönüştürülmesine imar değişikliği talebi reddedildi.  Süleymanlar Mahallesinde bir arazi toplulaştırma talebinin arazinin incelenmesinin ardından sonraki bir toplantıda ele alınması kararlaştırıldı. İmar komisyonunun Müftü Mahallesinde bulunan otopark, sosyal tesis alanının ticaret alanına dönüştürülmesi talebini reddeden imar komisyonu raporu kabul edildi. Çeşitli mahallelerde mülkiyeti belediyeye ait yoldan ihdas parsellerin bitişikteki parsel malikine satışları meclis tarafından onaylandı.

Belediyenin akaryakıt alım ihalesine katılım olmaması nedeniyle, tüm belediye birimlerine ayrılan akaryakıt ödeneklerinin doğrudan alım yoluyla ihtiyacın giderilebilmesi maksadıyla Ulaşım İşleri Müdürlüğü'ne aktarılması AK Partili 17 üyenin kabul oylarına karşılık, CHP'li 2 üyenin red, 7 çekimser oyuyla oy çokluğuyla kabul edildi.  Kırmacı Mahallesinde Fiziksel Engelliler Derneği'nin talebi üzerine kadastro yoluna Fahri Tutar isminin verilmesi kabul edildi.

KOMİSYONDA BAŞLAYAN TARTIŞMA...

Mecliste Müftü Mahallesi Eski Terminal alanında yapılması öngörülen fakat Zonguldak İdare Mahkemesi tarafından yürütmeyi durdurma kararı verilen kent meydanı, yeraltı otoparkı ve ibadet alanı projesi kapsamında imar değişikliğini öngören imar komisyonu raporu üzerinde sert tartışmalar yaşandı.

 Toplantıda okunan, imar komisyonunda rapora red oyu veren CHP'li üyeler Nezih Anıl ve Güler Demiroğlu'nun gerekçesinde şu ifadeler yer aldı:

"Plan değişikliği gerekçesinin bilimsel ve nesnel nitelikte olmadığı, bu alana yakın olan ibadet tesislerinin niteliği, kapasitesi ve doluluk oranı, oluşan gereksinimin niteliği ve büyüklüğü gibi veriler olmadan tanımlanan böyle bir gerekçenin subjektif yargılara dayanmış olabileceği, bu durumda mekansal planlar yapım yönetmeliğinin 26. Maddesine, şehircilik planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olarak değerlendirilemeyeceği,  seçimlere üç aydan az süre kala Ereğli Belediye Meclisi'nin ekim 2016'da alınan kararıyla değişiklik yapılan ve halen mahkemesi devam eden alanın, tekrar meclise gelmesinin siyasi bir çıkar olarak 'CHP camiye karşı çıkıyor' çamurunu atmak, hem belediye meclisinin zamanının boşuna harcamak,  hem de kamuoyunu meşgul etmek olduğu,  plan değişikliğinin yapılması varsayılsa bile alanın yapımına başlanması mümkün olmadığından,  söz konusu alanın yeni bir meydan ve kent merkezi düzenlemesi gereğinin z orunlu olduğu, özellikle Kdz Ereğli kent merkezinin toplanma-dağılma noktası olarak kullanılabilecek böyle bir mekanın yapılmasının kentsel bir zorunluluk olduğu,  ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planının temel özeliği olan tüm yapılaşma şartlarının tamamlanması niteliği uyarınca, alandaki yapılaşma biçiminin ve farklı fonksiyonlara ilişkin alan kullanımının tarif edilmemesinin plan ifade tekniği açısından uygun olmadığı, zira özünde kent meydanı ve yeraltı otoparkı olarak kullanılması planlanan kentsel mekan üzerinde meydanın niteliğini kökünden getiren bir yapılaşmanın getirilmesinin, şehircilik ilkeleri, kentsel mekanlar ve plan ifade teknikleri olarak uygun değerlendirilemeyeceğinden red oyu verilmiştir."

OCAKCI: " ALİ CENGİZ OYUNLARI BAŞLADI!"

CHP Grup Sözcüsü  aynı zamanda belediye başkan aday adayı olan Şerif Sertan Ocakcı, "Seçim sathına girdik, Alicengiz oyunları başladı" ifadeleriyle eleştirdi.

Ocakcı şunları söyledi:

"10 Kasım 2017 günü buraya Ankara'dan iki bilirkişi geldi. Bu alanla ilgili raporlarında 'şehircilik ilkeleri ve planlama esasları, plan ifade teknikleri, kentsel tasarım ölçütleri ve kamu yararına uygun değildir' dedi.  Buna itiraz ettiniz, rapor yanlı dediniz.  18 Temmuz 2018'de ikinci bilirkişi geldi, raporunu yazdı size gönderdi. Bunun sonunda da şehircilik planlama ilkelerine, şehircilik kavramına, plan ilkelerine, en sonunda kamu yararına uygun olmadığını yazarak bilirkişi raporunda belirtti. İki bilirkişi raporu bunu belirtti. Bunlar mühendisler, mimarlar, şehirciler. Bundan sonra Zonguldak İdare Mahkemesi 2017-308 numaralı kararıyla üç hakimin imzasıyla size gönderdiği yazı var. Bunda, 'Açıklanan nedenlerle hukuka aykırılığı açık dava konusu işlemin uygulanmasının telafisi güç zararlar doğuracağından, 2577 sayılı kanunun 27. Maddesi uyarınca yürütmeyi durdurma kararı verilmiştir'deniliyor.

Bu kadar açık olan bir yer üzerinde, seçim döneminin geldiği ve kentsel mekan oluşturma kavramı üzerinden yola çıktığımız yerden aynı taktikle, aynı şeyi yaparak Ereğli'de nereye varmaya çalıştığınızı hala anlayabilmiş değiliz. Mahkeme Kararına itiraz ettiniz mi, bu bir.  Etmediyseniz, daha mahkeme kararı celp olarak bize gönderilmedi. Bu alan üzerinde alicengiz oyunu yapmanın ne demek olduğunu anlatmak gerekiyor. İnsanların seçim öncesinde manevi duygularıyla bir yere ulaşmaya çalışmak alicengiz oyunundan başka bir şey değildir. Daha önce de konuştuk, binsekizyüz metrekare dediğiniz alanı şu anda ikibinsekizyüz metrekare olarak tescillemeye çalışıyorsunuz. Altındaki otoparkı zayi ediyorsunuz, kapalı otopark ihtimali kalmıyor. Burada oynadığınız birinci, ikinci etaplardan sonra yeni bir etaba doğru gidiyor."

"BU KADAR BÜYÜK PROJE SİZE EMANET EDİLMEZ"

Son olarak kent meydanında nasıl bir işlem uygulanacağını Başkan Uysal'ın dahi bilmediğini iddia eden Ocakcı şöyle devam etti:

"Hani derler ya kılavuzu bilmemne olanın şeyi kurtulmaz diye. Aynen böyle gidiyoruz. Kent meydanının 2016 yılından bu zamana kadarki söylemleri,  sonuçta mahkemenin verdiği kararları da koyarsanız, kendinizle çeliştiğinizi görmeniz gerekiyor. Ayrıca, biz dedik ki, ibadet alanını, kent meydanı dokusunu, ruhunu bozmadan hep beraber uygun görülen bir yere yapalım. Ama ısrarla aynı şekilde devam etmekten geri durmuyorsunuz. Bunu insanların gözüne baka baka yapmaktan ar etmiyorsunuz. Sıkıntı şurası: seçime bu askı süresine çıkacak, bir ay askıda kalacak şubat ayı gelecek. Şubat ayında mı başlayacaksınız. 2016 yılından bu yana bunun yanlış olduğunu biz de, mahkeme de bilirkişi de size anlatamadı.  Yapılan mahkeme kararının gelmediği yerde yanlış. Amacın ne olduğunu, sakın ve sakın insanların manevi duygularına hükmetmeye çalışarak yapacaksanız bunun yanlış olduğunu bilmeniz gerekiyor. Bir belediye başkanı kenti biliyorsa, imarının nasıl idare edileceğini de bilmeli. Sizin daha önce söylediklerinizi hatırlatmaya gerek yok. Seçime üç ay kala bazı şeyleri yapamayacağınıza rağmen bazı şeylerle oynamanın, bazı şeyleri didiklemenin kamuoyunu kandırmaktan başka bir şey olmadığının hepimiz farkındayız. Şurada o kadar büyük bir proje var, daha kazma vurulamamış, hala imar değişikliği yapıyoruz. Kent meydanı ve otoparkı beraber yapalım dedik, size destek verdik. Sonra elalemin lafıyla devam ettiniz. Ereğli halkının bir şeyden haberi yok, bununla seçim kazanacağınızı düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Bunu da elinize yüzünüze bulaştıracaksınız, aynı Elmatepe üstgeçidinin enkazını bıraktığınız gibi. Bu kadar büyük bir proje size emanet edilmez."

UYSAL: "BİZ ALİ CENGİZ OYUNU OYNAMADIK"

Ocakcı'nın konuşmasının ardından cevap veren Belediye Başkanı Hüseyin Uysal, hiçbir zaman alicengiz oyunu oynamadıklarını, Ereğli'yi selden, çöplükten kurtardıklarını ifade etti.

Uysal şöyle konuştu:

"Burada, seçim öncesi değil. Biz göreve geldiğimizden beri bu konuyu konuşuyoruz. Takas sürecinin bitmesi, üzerindeki projenin devam etmesi, sizin de cami alanı olarak itiraz etmeniz. İbadet alanının yerine cami yapıldığını herkes biliyor.  Özellikle bir cümle çok dikkatimi çekti. Biz  camiye karşı değiliz diyorsunuz. Yalnız karşı olmamak başka bir şey, istemek başka bir şey. Siz Kestaneci'de cami temel atma törenine geldiniz, teşekkür ediyorum. Cami yapımına karşı olmamakla cami yapımını istemek ayrı bir şey. Seçim öncesi kimseden puan almak derdimiz yok. Fakat Ereğli'nin böyle büyük projelerde adım atmayı seçimler arifesindeyiz diye kesmemesi lazım. Bir saniye kaybetmeye vaktimiz yok. Biz niyetimizi ortaya koyalım. Bizim tarafımız belli. 

Zonguldak İdare Mahkemesinden bahsettiniz, bilirkişi arkadaşlar gelmiş, biz mahkeme kararlarına saygılıyız ancak kent meydanının üstü daha önce tamamen ibadet alanı gösterilmiş. Söylemlerimizde bunun böyle olmadığını, bin sekizyüz metrekare arazinin cami alanı, ibadet alanı olarak ayırmayı söyledik. Fakat tamamı ibadet alanı gibi gelen, bilirkişiler olaya böyle baktığı için, bugünkü kaymakamlık alanından ölçerlerse yakındır, o zaman haklılar. Ama cami alanı ile mevcut ibadet alanları arasında büyük bir mesafe var. Biz Ereğli'nin geleceğini parlak gördüğümüz için bugünden bu ihtiyacı gördük. Çarşı merkezinde iskele camimiz var, seksen doksan yıl önce yapılmış. İsmailağa camii var, seksen doksan yıl önce yapılmış. İbadet alanı doluluğu raporlarda yazdığı gibi değil. Bir de Alimolla camii var, köylerden gelen, mahallelerden gelen ihtiyacı karşılamadığı için yeni bir cami yapmaya girişmemiş geleceği görmemizdir. Biz  geleceği görmek zorundayız. Sadece bugünü kurtarmak değil.  Bizim niyetimiz selleri bitirmek, selleri bitirmek, sahille sadece uğraşmak değil, Ereğli'nin geleceğine büyük adımlar atmak. Seçimden önce yetişmeyebilir ama biz seçime yetiştirme gayreti içinde değiliz. Bu bir yolculuktur, buna bugünden başlamalıyız."

CHP'li üyelerden Sibel Kırmızı, mahkemeye itiraz edilip edilmediğine ilişkin sorusuna Uysal, "İtiraz ettik, mahkemenin, bilirkişinin yazdığı raporun tamamını okuduk. Orada alan tarif edilmediği için. Mahkeme kararlarına saygılıyız. Sonuç ne gelirse gelsin.  Almış olduğumuz karar sadece normal bir plan tadilatı. O alan üzerindeki ibadet alanının ayrılması noktasında bir karar. Mahkeme kararıyla bunun bir ilgisi yok."

KALAY: "YANLIŞ VARSA TADİLATINI YAPIP YENİ KARAR ALIRIZ"

İmar Komisyonu Başkanı Yusuf Kalay da söz alarak, "Meclisimizin durumunu anlatmak istiyorum, Ereğli Belediye Meclisi, Ereğli halkının demokratik yollardan seçtiği bir karar organıdır," dedi.

Kalay, "Belediye meclisi hukuka aykırı bir karar aldıysa yolu bellidir. En büyük mülki amir, yani kaymakamımız, kararı iade eder. Bu olmamıştır. Mülki amir iade etse dahi meclis salt çoğunlukla kabul edebilir.  Bir de meclisin hukuka aykırı aldığı kararı Belediye Başkanı on gün içinde yargı yoluna taşıyabilir. Yargı bizim kararımızı iptal etse de biz a maddesini kapatıp, b maddesini açarız. Alınmış yanlış bir karar varsa tadilatını yapıp yeni karar alırız" dedi.

Bu arada Ocakcı'nın laf atmalarına muhatap olan Kalay, "Siz alicengiz oyunu derseniz işin rengi değişir" diyerek tepki gösterdi. Kalay, "Bilirkişi meclisin üstünde değildir, bilirkişi raporu meclise gelir, meclisin aldığı kararı mülki amir bile iptal edemez" dedi.

Uysal tartışmalarda gerginliğin artması üzerine "Beş yıl bitmek üzere, bağırmak, yüksek sesle, kimseye bağırdığım yok. Beş yıldır bu meclis karşılıklı büyük tartışmalar olmadan bitirdi. Sonuçta Yusuf Kalay Bey imar komisyonu başkanı. Bildiklerini anlatır, dinlersiniz, itiraz edersiniz ama karşılıklı konuşurken cevap vermek, karşılıklı konuşmak bile saygısızlıktır. Söyler biter, burası meclis, alırsınız konuşabilirsiniz" dedi.
Ocakcı'nın "Siz tereciye tere satamazsınız" demesi üzerine ses tonu yükselen Uysal, "benim işim tereci değil" dedi. CHP sözcüsünün cami yapılmasından meclis üyelerinin bile haberi olmadan karara bağlandığı eleştirileri yapması üzerine Uysal tartışmayı sona erdirmek için oylamaya geçilmesini istedi.

Oylama sonucunda AK Partili üyelerin kabul oyları, CHP'nin red oylarıyla, oy çokluğuyla imar değişiklik talebi meclisten geçti.

Haber : H Aksakal