İNŞAAT SEKTÖRÜNDE GÜVEN KAYBI YAŞANIYOR
Zonguldaklı İnşaat Mühendisi Turgut Hamzaçebi, sektörde güven kaybı yaşandığını belirterek, sebebinin marka olmuş firmaların müşterileri mağdur etmesinden kaynaklandığını söyledi.
Türkiye genelinde yaşanan sektörle ilgili sıkıntıları değerlendiren Turgut Hamzaçebi, "Bilindiği gibi oluşturduğu katma değer ve istihdam olanaklarıyla inşaat sektörü ülke ekonomilerinde kaldıraç görevi üstlenmektedir. Yüzlerce meslek dalını ilgilendiren, istihdam ve üretim sürecini büyük ölçüde etkileyen, 200 den fazla alt sektörü harekete geçirme özelliği olan bu sektör ekonomide de lokomotif sektör rolünü oynamaktadır" dedi.
"SEÇİM SÜRECİ
SEKTÖRÜ OLUMSUZ ETKİLEDİ"
Yaşanan yerel ve
Cumhurbaşkanlığı seçim sürecinin sektörü olumsuz etkilediği ifade eden Hamzaçebi,
"Bu süreçte bazı projelerin durma noktasına geldiğine şahit olmaktayız. Bu yıl
seçimlere endekslenen ülkemizde ekonomi açısından sıkıntılı bir süreç de
başlamıştır. Doğal olarak ekonominin lokomotifi inşaat sektörü de bu
olumsuzluktan nasibini almıştır. Ekonomimizde yaşanan dalgalanmalar inşaat
sektörüne olan güveni de azaltmıştır" diye konuştu.
"GÜVEN KAYBI EN ÇOK
KONUT SEKTÖRÜNDE OLMAKTADIR"
Böylesine önemli
bir sektöre güvenin ne yazık ki istenilen düzeyde olmadığını söyleyen
Hamzaçebi, "Bunun sebebi de markalaşmamış, kaliteden ödün veren ve yalnızca
para kazanma amacıyla inşaat yapan sektör temsilcilerinin konut almak
isteyenleri mağdur etmesinden de kaynaklanmaktadır. Konut almak isteyenlerin
markalı ve kaliteden ödün vermeyen projeleri tercih etmesi gerekir. Ayrıca
inşaatı hayata geçiren firmaların geçmişleri, bilinirlikleri ve hep inşaat
üzerine faaliyet göstermiş olmaları da çok önemlidir" şeklinde konuştu.
"TOPLU KONUT
PROJELERİNDE SIKINTI VAR"
Türkiye'de konut
ihtiyacının kaliteli konut noktasında doğmakta olduğunu ifade eden İnşaat
Mühendisi Turgut Hamzaçebi, "Türkiye'de oturduğun ev son 10-15 yıl içinde
üretilen konutlar değilse kalitesi muallak demektir. Bu noktada Türkiye'de daha
kaliteli konut açığı var denilebilir. Bu gün ülkemizde gelişmeye paralel olarak
sosyal hayatta da değişim yaşanmakta ve büyük şehirlerde tek başına yaşayan
insan sayısı giderek artmaktadır. Bu insanlar da daha küçük daireleri tercih
etmektedirler. O nedenle konut üretiminde bu gün için 2+1 ve 1+1 daireler daha
cazip hale gelmektedir" dedi.
Arsa bedelleri,
harçların yüksekliği, yüksek KDV oranı, proje maliyetleri, kredi faizlerinin
yüksekliği, alt yapı, çevreye karşı sorumluluğun rekabet gücü maliyetlerini
etkileyen en önemli faktörler olduğunu hatırlatan Hamzaçebi, "Yeni teknolojiler
ve bu teknolojilere yapılan yatırımlar sayesinde rekabet gücü arttırılabilir
ama bu da maliyeti etkiler. Yüzde 42'si 1. derece deprem kuşağında olan
ülkemizde binalar için ilk akla gelen deprem riskidir. Özellikle 99 Marmara
depreminden sonra kanunlaşan yapı denetimlerinden önce yapılan binaların bir
çoğunda kullanılan inşaat malzemelerinin yapım ve kalitesinin yetersiz olduğu
tespit edilmiştir. Deprem riski taşıyan bütün binaların yıkılmasının ardından
kaliteli malzeme ve işçiliklerle yapılan binalarda da ister istemez maliyet de
yükselmiştir. İnşaat sektöründe genel maliyetler ile malzeme fiyatları arasında
yüksek farklılıklar doğmaktadır. İnşaat yapım süresince kullanılan malzemelere
gelen fiyat artışları inşaat maliyetlerini de yükseltmektedir. Bu da sektörü
olumsuz etkilemektedir. Doğrudan maliyetlerin yanı sıra enerji, bakım ve onarım
ve inşaatta kullanılan suyun pahalılığı da hesaba katıldığında maliyetler ister
istemez artmaktadır. Ülkemizde enerji harcamaları cari açığımızı arttırdığı bir
gerçektir. Enerji verimliliğini sağlamak için yapılarda ısı yalıtımı da önem
arz etmektedir. Kaliteli ısı yalıtımı kullanılması da yapı maliyetlerini
olumsuz yönde etkilemektedir. İnşaat sektörü açısından bakıldığında bu gün için
yapılmakta olan, önümüzdeki yıllarda da yapılacak olan enerji yatırımları,
üretimde ve ulaşımda yeni tesislerin inşası, kaliteli ve güvenli konut
inşaatları, eski binaların yenilenmesi, kentsel dönüşüm projeleri, alt yapı
çalışmaları büyümekte olan ülkemiz de önem taşıyan değişimler olacaktır"
ifadelerini kullandı.
Haber : İHA
ETİKETLER : Yazdır
Çok Okunanlar
» Henüz BUGÜN Haber Görünmüyor